110+ Mẫu nhà gác lửng mái thái đẹp hiện đại và độc đáo 2026

Nhà gác lửng mái Thái là lựa chọn được nhiều gia đình quan tâm nhờ khả năng kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Phần mái Thái giúp tổng thể ngôi nhà trông cao ráo, thanh thoát và thoáng hơn, trong khi gác lửng lại mang đến thêm diện tích sử dụng mà không làm chi phí xây dựng tăng quá nhiều. Đây là kiểu nhà phù hợp với những gia đình muốn có không gian sống tiện nghi, đẹp mắt và tối ưu diện tích trên quỹ đất vừa phải. Qua bài viết dưới đây, Kho Nhà Mẫu Đẹp sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà gác lửng mái Thái đẹp, hiện đại và đáng tham khảo hiện nay.

Đặc điểm của loại nhà gác lửng mái thái 

Thông thường trong các công trình nhà ở không quá 2 tầng, mái thái được sử dụng để giúp ngôi nhà tạo thêm vẻ cao ráo, sang trọng và thông thoáng cho không gian sống. Thiết kế gác lửng trong mẫu nhà mái thái giúp mở rộng không gian sử dụng mà không cần xây thêm tầng, mang lại sự linh hoạt cho việc bố trí phòng ốc. Phần gác lửng có thể được tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ hoặc không gian sinh hoạt chung, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Về mặt kỹ thuật, thi công mái thái đòi hỏi tay nghề cao hơn so với mái ngói truyền thống. Kiểu mái này yêu cầu độ chính xác và sự cẩn thận cao, bởi chỉ cần một lỗi nhỏ có thể ảnh hưởng lớn đến tuổi thọ và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. 

Một đặc điểm nổi bật khác của kiểu nhà này là khả năng kết hợp kính thay vì sử dụng hoàn toàn ngói, giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên. Giải pháp này giúp không gian bên trong sáng sủa, giảm thiểu tình trạng ẩm thấp và bí bách thường thấy khi có thêm gác lửng.

Lý do nhà gác lửng mái thái được nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn?

Dưới đây là một số lý do khiến mẫu nhà gác lửng mái thái trở thành sự lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình Việt Nam:

Về phong thủy

Mái thái có hình dáng đặc trưng như chữ A, với phần đỉnh nhọn cao ráo và hai bên thoải xuống, giúp công trình có khả năng thoát nước nhanh chóng. Các chuyên gia cho rằng, đặc điểm này không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà mà còn có tác dụng phong thủy, bảo vệ ngôi nhà khỏi các luồng khí xấu, đồng thời giữ lại những luồng khí may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.

Về thẩm mỹ

Về mặt thẩm mỹ, nhà gác lửng mái thái luôn được các gia đình Việt Nam yêu thích bởi vẻ ngoài ấn tượng và sang trọng. Mái thái hiện nay được lợp bằng nhiều loại ngói khác nhau như ngói sóng, ngói phẳng, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn theo phong cách và sở thích cá nhân. Tùy vào nhu cầu, có thể thiết kế nhà mái thái gác lửng theo phong cách đơn giản, hiện đại hay cầu kỳ, nghệ thuật. Thêm vào đó, phần gác lửng có thể được tận dụng để tạo điểm nhấn, mang lại nét đặc trưng và ấn tượng riêng cho ngôi nhà.

Về công năng sử dụng

Nhà mái thái có gác lửng giúp tận dụng tối đa diện tích, mở rộng không gian sinh hoạt mà không cần xây thêm tầng. Gác lửng có thể được thiết kế linh hoạt, phục vụ đa dạng nhu cầu như phòng khách, phòng ngủ hoặc không gian sinh hoạt chung. Việc có thêm gác lửng giúp gia đình có một không gian rộng rãi và tiện nghi mà không làm tăng quá nhiều chi phí xây dựng.

Về chi phí xây nhà

Với mức đầu tư thấp, gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà mái thái gác lửng đẹp và đầy đủ tiện nghi. So với các mẫu nhà cao tầng, nhà có thiết kế gác lửng tiết kiệm chi phí hơn, đồng thời đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà không cần đầu tư quá nhiều vào xây dựng.

Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà gác lửng mái thái

Khi xây dựng nhà gác lửng mái thái, gia chủ cần lưu ý tới một số yếu tố quan trọng dưới đây để đảm bảo tính bền vững, thẩm mỹ và phong thủy cho ngôi nhà: 

• Lựa chọn phong cách thiết kế và quy mô xây dựng phù hợp: Trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn cần xác định rõ quy mô công trình, diện tích sử dụng, số lượng phòng và kiểu kiến trúc. Chi phí xây dựng sẽ thay đổi tùy theo các yếu tố này, vì vậy việc phác thảo sơ lược mặt bằng thiết kế kiến trúc là bước quan trọng để đảm bảo tính hợp lý và tiết kiệm chi phí.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Đơn vị thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, vì vậy gia chủ nên tìm hiểu kỹ về các công ty, kiểm tra thông tin về năng lực và các dự án họ đã thực hiện để tránh các rủi ro liên quan đến chất lượng thi công.
• Đảm bảo về phong thủy: Gia chủ cần lựa chọn ngày giờ tốt để làm lễ động thổ và khởi công. Đồng thời, nên xem xét kỹ hướng nhà, kiểu dáng và màu sắc phù hợp với bản mệnh của mình để thu h tài lộc, may mắn. 
• Móng cọc chắc chắn: Nhà gác lửng mái thái có cấu trúc tải trọng lớn do đó phần móng cần được thiết kế và thi công chắc chắn. Móng cọc phải đủ sức chịu tải trọng từ công trình trên, đặc biệt là phần mái thái và gác lửng để tránh tình trạng lún sụt hoặc nứt.
• Đảm bảo về yếu tố ánh sáng: Với phần gác lửng của căn nhà, gia chủ cần chú ý đến khả năng thông gió và ánh sáng tự nhiên. Đảm bảo rằng không gian này không bị bí bách, giúp môi trường sống luôn thông thoáng và dễ chịu. 

110+ mẫu nhà gác lửng mái thái được nhiều người yêu thích nhất hiện nay

Cùng Kho Nhà Mẫu Đẹp khám phá những mẫu nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng được nhiều người yêu thích nhất hiện nay, để có thêm những ý tưởng độc đáo xây dựng ngôi nhà của mình nhé.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái chi phí 800 triệu

Với ngân sách khoảng 800 triệu, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái thái theo phong cách hiện đại, với những đường nét đơn giản nhưng tinh tế, mang lại không gian sống rộng rãi và thoáng đãng. 

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái đơn giản ở nông thôn

Mẫu nhà mái thái cấp 4 gác lửng đẹp ở nông thôn mang lại vẻ ngoài nhẹ nhàng với sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh và màu sắc tươi sáng. Mẫu nhà này mang đến không gian sống thoải mái, thư giãn gần gũi với thiên nhiên. Với thiết kế tối giản, ngôi nhà tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp không gian trong nhà luôn thoáng đãng và mát mẻ. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn một không gian sống yên bình hòa hợp với cảnh quan xung quanh.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ gác lửng mái thái là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có từ 4 đến 6 thành viên. Tầng lửng của ngôi nhà có thể được sử dụng làm phòng khách, phòng làm việc hoặc khu vực thư giãn tùy theo nhu cầu của từng gia đình. Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích xây dựng, tạo cảm giác rộng rãi mà không làm giảm đi sự ấm cúng của ngôi nhà.

Mẫu nhà gác lửng mái thái cấp 4 mặt tiền 4m

Với mặt tiền rộng 4m, thiết kế thêm tầng lửng giúp ngôi nhà tận dụng tối đa diện tích mang lại không gian sống rộng rãi và thoải mái cho các thành viên. Tầng lửng có thể linh hoạt sử dụng làm phòng khách, phòng ngủ hoặc khu vực làm việc tùy theo nhu cầu cụ thể của từng gia đình. Mái thái không chỉ giúp ngôi nhà tăng thêm tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo độ bền vững, chống chọi với điều kiện thời tiết khắc nghiệt, giữ gìn sự vững chắc theo thời gian.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái thái 5×14, 5×12, 5×15, 5×16, 5×20

Nếu gia đình bạn sở hữu ô đất có mặt tiền 5m và độ sâu lớn thì có thể cân nhắc thiết kế nhà ống gác lửng cấp 4 mái thái với đa dạng kích thước như 5×12, 5×14, 5×16,… tùy vào nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Điểm chung của mẫu nhà ống cấp 4 này là mặt tiền khá hẹp do đó việc thiết kế thêm khu vực giếng trời sẽ giúp không gian trở nên thoáng đãng, dễ chịu hơn.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái thái 7×20

Dành cho những gia đình có diện tích đất rộng, mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái 7x20m không chỉ mang đến không gian sống thoải mái mà còn có thể dễ dàng bố trí nhiều phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp và các khu vực sinh hoạt chung.

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng diện tích 80m2

Với diện tích 80m2, mẫu nhà mái thái 2 tầng gác lửng mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại, phù hợp với những gia đình nhỏ. Không gian gác lửng được thiết kế thông minh giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng sinh hoạt.

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng diện tích 100m2

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng diện tích 100m2 có thiết kế hiện đại, phù hợp với gia đình có từ 4 đến 6 thành viên. Nhờ vào diện tích xây dựng lớn bạn có thể dễ dàng bố trí 3 phòng ngủ cùng khu vực sân vườn xanh mát, nâng cao chất lượng sống cho cả gia đình. Sự kết hợp giữa không gian tầng trệt và tầng lửng tạo ra sự phân chia hợp lý giữa các khu vực sinh hoạt, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng giá rẻ ở nông thôn

Giữa khung cảnh yên bình của vùng nông thôn, mẫu nhà gác lửng 2 tầng mái thái nổi bật với sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại. Thiết kế mái thái không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo khả năng chống nóng và thoát nước hiệu quả phù hợp với điều kiện khí hậu tại các vùng nông thôn. Phần gác lửng được thiết kế khéo léo, tận dụng tối đa không gian có thể được bố trí làm phòng thờ tạo ra một không gian thờ cúng trang nghiêm, thanh tịnh.

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng thiết kế có 4 phòng ngủ

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng với thiết kế 4 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có đông thành viên. Không gian rộng rãi và tiện nghi của ngôi nhà giúp các thành viên trong gia đình có sự riêng tư mà vẫn gắn kết gần gũi trong sinh hoạt chung.

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại

Nhà gác lửng mái thái 2 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại nổi bật với các đường nét đơn giản nhưng tinh tế, kết hợp cùng các khối hộp hình vuông mang đến vẻ đẹp sang trọng và đầy cuốn hút. Mái thái không chỉ có tác dụng làm điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp ngôi nhà thêm phần bề thế và thoáng mát. Các cửa sổ lớn và ban công rộng mở giúp cung cấp ánh sáng tự nhiên mở ra một không gian giao hòa với thiên nhiên. Bên trong ngôi nhà được thiết kế tối giản tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho các khu vực sinh hoạt.

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà gác lửng mái thái 2 tầng thiết kế theo phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, tạo nên một không gian sống vừa sang trọng vừa tinh tế. Điểm nhấn đặc biệt của kiến trúc này là những họa tiết hoa văn uốn lượn và các ô cửa sổ lớn tạo nên vẻ đẹp lộng lẫy mang đầy tính nghệ thuật cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, bố cục không gian được sắp xếp hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên mang đến cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. 

Bản vẽ mặt bằng công năng của nhà gác lửng mái thái

Tầng trệt của nhà gác lửng mái thái thường được bố trí các khu vực chính như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và 1-2 phòng ngủ. Khu vực gác lửng phía trên đóng vai trò tạo thêm không gian mà không làm tăng chiều cao quá nhiều cho ngôi nhà, thường được tận dụng làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc. Việc bố trí các phòng sinh hoạt khoa học giúp các khu vực kết nối mạch lạc, tận dụng tối đa diện tích đất. 

Xem thêm:

Các loại tầng gác lửng nhà mái thái

Thiết kế gác lửng trong nhà mái thái ngày càng được ưa chuộng bởi tính linh hoạt và khả năng tận dụng không gian. Dưới đây là các loại tầng gác lửng phổ biến, mỗi loại mang đến công năng và thẩm mỹ riêng phù hợp với từng nhu cầu sử dụng.

Tầng gác lửng phía sau

Loại gác lửng này thường xuất hiện trong các ngôi nhà biệt thự phố hoặc nhà liền kề. Với vị trí phía sau, gác lửng được tận dụng làm phòng sinh hoạt chung. Tuy nhiên, thiết kế này có thể khiến không gian phía dưới trở nên chật chội và thiếu thông thoáng nếu không được bố trí hợp lý.

Tầng gác lửng bên hông

Phần gác lửng bên hông thường được thiết kế cho những ngôi nhà có diện tích xây dựng rộng, giúp tận dụng không gian một cách hiệu quả mà không làm ảnh hưởng đến sự thông thoáng của tổng thể căn nhà. Gác lửng có thể được bố trí làm phòng làm việc hoặc không gian thư giãn, tạo nên sự tiện nghi và độc đáo. Để tăng tính thẩm mỹ, khu vực này nên được thiết kế với cửa sổ hoặc giếng trời nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác dễ chịu và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Tầng gác lửng phía trước

Đây là vị trí được nhiều người đánh giá cao trong thiết kế nhà gác lửng mái thái. Với gác lửng phía trước, gia chủ và kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo không gian nội thất, đồng thời tận dụng vị trí này để tối ưu công năng sử dụng và tăng tính tiện nghi cho ngôi nhà.

Tầng gác lửng trong phòng

Tầng gác lửng trong phòng thường được bố trí phía trên khu vực nhà vệ sinh hoặc trong các phòng có chiều cao trên 4m. Khu vực này thường được sử dụng làm phòng ngủ nhỏ, phòng đọc sách, phòng làm việc hoặc kho chứa đồ. Thiết kế này đảm bảo sự riêng tư, thoải mái và tận dụng tối đa không gian, phù hợp với những căn phòng dài và rộng.

Quy định cần nắm rõ khi xây dựng nhà gác lửng mái thái

Khi xây dựng nhà gác lửng mái thái, việc tuân thủ các quy định xây dựng là điều kiện tiên quyết để đảm bảo công trình hợp pháp và đạt chuẩn. Theo quy định, tầng lửng chỉ được phép chiếm từ 1/3 đến 2/3 diện tích sàn tầng trệt, tùy theo khu vực và mục đích sử dụng. Đối với các thành phố lớn, tỷ lệ này có thể lên đến 80%, nhưng ở nhiều nơi khác, con số này chỉ dừng lại ở 65%.

Chiều cao tầng trệt, nơi đặt gác lửng thường dao động từ 3,5m đến 5m. Tuy nhiên, tổng chiều cao từ sàn tầng trệt đến sàn tầng lầu không được vượt quá 5,8m để duy trì sự cân đối và đảm bảo an toàn. Đặc biệt, gác lửng không được tính là một tầng riêng biệt trong cấu trúc nhà, nhưng cần có thiết kế thông thoáng và đảm bảo diện tích không lấn át không gian chính.

Ngoài ra, chủ đầu tư chỉ được phép xây dựng gác lửng khi đảm bảo lộ giới trước nhà lớn hơn 3,5m. Nếu vi phạm các quy định này, chẳng hạn như lấn chiếm lối thông tầng, công trình có thể bị xử phạt hoặc yêu cầu tháo dỡ. Chính vì vậy, việc nắm rõ và tuân thủ các quy định là bước không thể bỏ qua khi xây dựng nhà gác lửng mái thái.

Tiêu chuẩn về thiết kế mặt tiền nhà gác lửng mái thái 

Mặt tiền là yếu tố quan trọng góp phần thể hiện phong cách và cá tính của các ngôi nhà gác lửng. Để sở hữu một thiết kế vừa đẹp mắt, vừa hài hòa với tổng thể, việc nắm vững các tiêu chuẩn thiết kế là điều cần thiết. Hãy cùng tìm hiểu cách tạo nên mặt tiền ấn tượng cho nhà gác lửng mái thái, đồng thời tránh được những sai lầm thường gặp khi thiết kế.

Thiết kế mặt tiền nổi bật

Để tạo ấn tượng cho ngôi nhà mái thái có gác lửng, việc thiết kế mặt tiền cần kết hợp hài hòa giữa chiều cao, chiều rộng và các chi tiết kiến trúc. Sử dụng họa tiết trang trí độc đáo hoặc các vật liệu như gạch bông gió, lam gỗ sẽ giúp tăng thêm vẻ đẹp thu hút cho ngôi nhà. Đặc biệt, mở rộng các khung cửa sổ hoặc ban công có cây xanh sẽ giúp làm nổi bật mặt tiền và mang lại không gian thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

Tránh thiết kế mặt tiền rườm rà

Để mặt tiền ngôi nhà thêm hài hòa và thu hút, gia chủ nên ưu tiên thiết kế đơn giản, tránh lạm dụng quá nhiều chi tiết phức tạp. Việc áp dụng nguyên tắc phối màu 60 – 30 – 10 trong lựa chọn màu sơn ngoại thất sẽ giúp tạo nên tổng thể ngôi nhà trang nhã, tinh tế nhưng vẫn đủ sức gây ấn tượng.

Báo giá thiết kế và thi công mẫu nhà gác lửng mái thái

Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói mẫu nhà gác lửng mái thái tại Kho Nhà Mẫu Đẹp, xin mời các bạn cùng tham khảo:

Loại nhà	Đơn giá (VNĐ/m2)
Nhà cấp 4 có gác lửng mái thái	4.800.000 – 5.200.000
Nhà phố có gác lửng mái thái	5.000.000 – 6.000.000
Nhà gác lửng mái thái hiện đại	5.500.000 – 6.200.000
Nhà gác lửng mái thái tân cổ điển	5.900.000 – 6.500.000
Nhà gác lửng mái thái cổ điển	6.200.000 – 6.700.000

Trong đó đơn giá xây dựng phần thô nhà gác lửng mái thái dao động ở mức:

Xây dựng phần thô	Đơn giá (VNĐ/m2)
Nhà gác lửng mái thái hiện đại	3.000.000 – 3.700.000
Nhà gác lửng mái thái tân cổ điển	3.500.000 – 4.200.000
Nhà gác lửng mái thái cổ điển	3.700.000 – 4.500.000

Ví dụ về cách tính giá xây nhà gác lửng mái thái theo diện tích xây dựng:

Giả sử nếu muốn xây dựng một ngôi nhà cấp 4 gác lửng mái thái với diện tích 120m2 theo phong cách hiện đại, bạn có thể sử dụng công thức tính chi phí dựa trên tổng diện tích xây dựng.

Chi phí xây nhà gác lửng mái thái =  Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Trong đó tổng diện tích xây dựng bao gồm: diện tích phần móng, diện tích tầng trệt; diện tích tầng lầu và diện tích mái nhà.

• Diện tích phần móng = 50% diện tích xây dựng = 50% x 120 = 60  (m2)
• Diện tích sàn = 100% diện tích xây dựng = 100% x 120 = 120 (m2)
• Diện tích tầng lửng = 2/3 diện tích xây dựng = 2/3 x 120 = 80 (m2)
• Diện tích mái thái = 50% diện tích xây dựng = 50% x 120 = 60 (m2)

Vậy tổng diện tích xây nhà có gác lửng hệ mái Thái là: 60 (móng) + 120 (sàn) + 80 (gác lửng) + 60 (mái) = 320m2

=> Giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái thái là: 320 x 4.800.000= 1.536.000.000 VNĐ (đơn giá xây dựng trọn gói là 4.800.000VNĐ/m2)

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá xây dựng nhà gác lửng mái thái còn phụ thuộc vào yếu tố khác nhau như thời điểm xây dựng, chất lượng vật liệu, diện tích nhà,…

Kho Nhà Mẫu Đẹp là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà gác lửng mái thái, mang đến cho khách hàng những mẫu nhà đẹp, hiện đại và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về thẩm mỹ và công năng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư hơn chục năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi cam kết mang đến tay khách hàng là những ngôi nhà với thiết kế độc đáo, sáng tạo và dẫn đầu xu hướng trên thị trường hiện nay. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 082 5550555 để được tư vấn và giải đáp sớm nhất nhé.