30+ Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp, đầy đủ công năng

Mô hình nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đang được nhiều gia đình lựa chọn khi muốn xây nhà với ngân sách vừa phải nhưng vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt rộng rãi. Nhờ thiết kế thêm gác lửng, diện tích sử dụng được mở rộng đáng kể, giúp bố trí các phòng ngủ và khu sinh hoạt một cách hợp lý mà vẫn giữ được sự thông thoáng cho ngôi nhà. Hãy cùng Kho Nhà Mẫu Đẹp khám phá những mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp, tối ưu chi phí và đang được nhiều gia đình quan tâm hiện nay qua bài viết dưới đây.

Xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu liệu có khả thi?

Câu trả lời là có ! Chỉ với mức đầu tư loanh quanh trong khoảng 500 triệu thì bạn vẫn có thể xây dựng một ngôi nhà gác lửng có công năng 3 phòng ngủ. Tuy nhiên khi giá vật liệu xây dựng, nhân công đang ngày càng tăng cao, đòi hỏi bạn phải lập một kế hoạch ngân sách rõ ràng, chi tiết từng hạng mục để có thể kiểm soát được chi phí một cách tối ưu, tránh những phát sinh không đáng có.

Tốt nhất bạn nên lựa chọn xây nhà cấp 4 gác lửng để phù hợp với mức đầu tư 500 triệu, bởi các mẫu nhà 2 tầng, 3 tầng chi phí xây dựng tốn kém hơn rất nhiều. Đối với khu vực nông thôn rộng rãi, chi phí nhân công vật liệu đều rẻ sẽ giúp việc xây mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu trở nên vô cùng dễ dàng so với ở thành phố đông đúc.

Những mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp và ấn tượng

Để giúp các bạn có thêm những ý tưởng xây dựng cho tổ ấm tương lai của mình thì dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp, hiện đại được Kho Nhà Mẫu Đẹp sưu tầm, cùng tham khảo ngay nha !

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu hiện đại

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu phong cách hiện đại nổi bật với thiết kế không gian mở thông thoáng, cùng những hình khối đơn giản thu hút sự chú ý của bất cứ ai khi được tận mắt chiêm ngưỡng. Với vẻ ngoài trẻ trung hiện đại mẫu thiết kế này rất phù hợp cho những gia đình trẻ yêu thích lối sống tự do tươi mới, đồng thời khu vực gác lửng được tận dụng làm phòng ngủ cùng ô cửa sổ lớn giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu tối giản

Điểm nhấn đầu tiên của mẫu nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu tối giản chính là mặt tiền sử dụng những hình khối trơn, gam màu trung tính, loại bỏ hoàn toàn những chi tiết phức tạp cầu kỳ. Tuy nhiên không phải vì phong cách tối giản sẽ khiến ngôi nhà trở nên nhàm chán mà ngược lại thiết kế này còn làm tăng thêm phần sang trọng, hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái tôn

Sử dụng mái tôn cho mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ là giải pháp lý tưởng để tiết kiệm chi phí, đảm bảo ngân sách không vượt quá 500 triệu. Nhà gác lửng mái tôn có khả năng thoát nước mưa hiệu quả phù hợp với điều kiện thời tiết mưa nhiều tại Việt Nam. Không những thế, mái tôn còn có đa dạng màu sắc cùng hình dáng như giải ngói, tôn sóng, mái tôn cơ bản, … làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái Thái

Nhắc đến nhà mái thái, chắc chắn ai cũng phải ấn tượng trước vẻ đẹp bề thế, sang trọng mà nó mang lại. Mẫu nhà gác lửng mái Thái 3 phòng ngủ 500 triệu sở hữu hệ mái cao ráo, độ dốc lớn rất phù hợp với điều kiện khí hậu mưa nhiều nóng ẩm tại Việt Nam, giúp ngăn chặn khả năng thấm dột và giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ dễ chịu.

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ 500 triệu sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua dành cho những gia đình trẻ, có lối sống phóng khoáng yêu thích sự mới mẻ độc đáo. Vẻ ngoài của nhà cấp 4 mái bằng gây sự chú ý bởi hệ mái bằng phẳng hiện đại, mang lại cảm giác khỏe khoắn và vô cùng kiến cố. Chính sự đơn giản từ những đường nét thiết kế này đã tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa tinh tế, phù hợp với xu hướng hiện đại ngày nay.

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại 3 phòng ngủ kết cấu hình chữ L với mức đầu tư 500 triệu là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có diện tích đất không quá rộng rãi nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian đầy đủ tiện nghi. Ưu điểm của thiết kế nhà hình chữ L chính là dễ dàng bố trí 3 phòng ngủ hợp lý và đảm bảo các không gian sinh hoạt chung luôn rộng rãi, dễ chịu.

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu có sân vườn

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu có sân vườn luôn là lựa chọn hàng đầu của các gia chủ khi tìm kiếm một chốn nghỉ ngơi thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi. Không gian sân vườn với thảm cỏ xanh mát cùng muôn vàn những loại cây cảnh hoa lá không chỉ làm tăng độ thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn mang đến một cảm giác thư giãn dễ chịu, giúp xoa dịu tâm hồn và giải tỏa những áp lực hiệu quả.

Dự toán chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu

Hiện nay, để ước tính chi phí xây dựng một cách chính xác, hầu hết các đơn vị nhà thầu nói chung và Kho Nhà Mẫu Đẹp nói riêng đều sử dụng cách tính đơn giá theo m2. Đây là phương pháp được đánh giá cao về sự đơn giản, giúp mà có thể dễ dàng tự tính toán mà vẫn đảm bảo sự chính xác. Dưới đây là ví dụ về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu với diện tích xây dựng 70m2, xin mời các bạn cùng tham khảo:

Cách tính đơn giá theo m2 sẽ được áp dụng công thức sau:

Chi phí xây dựng = tổng diện tích x Đơn giá (VNĐ/m2)

Trong đó, tổng diện tích xây dựng gồm:

• Diện tích móng bằng: 35% – 40% diện tích sàn.
• Diện tích sàn bằng: 100%.
• Diện tích gác lửng bằng: 50% diện tích sàn
• Diện tích mái bằng: 50% – 85% diện tích sàn (tùy theo loại mái)

Áp dụng công thức này cho ngôi nhà gác lửng 3 phòng ngủ 70m², ta có kết quả sau:

• Diện tích móng: 70 x 35% = 24.5m2
• Diện tích sàn: 70 x 100% = 70m2
• Diện tích mái thái: 70 x 50% = 35m2
• Diện tích gác lửng: 70 x 50% = 35m2

Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 24.5 + 70 + 35 + 35 = 164.5m2.

Hiện tại đơn giá xây dựng tại Kho Nhà Mẫu Đẹp khi bóc tách từng hạng mục và nhận trọn gói sẽ cụ thể như sau:

• Đơn giá xây dựng phần thô: 1.300.000đ – 1.500.000 VNĐ/m2
• Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.300.000đ – 3.550.000đ.
• Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói: 4.600.000đ – 6.500.000đ.

Dựa vào tổng diện tích xây dựng đã được xác định và đơn giá tại Kho Nhà Mẫu Đẹp, bạn có thể ước tính chi phí cho từng hạng mục nhà cấp 4 3 phòng ngủ 70m2 như sau:

• Chi phí xây dựng thô : 164.5 x 1.300.000 = 213.850.000 VNĐ
• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 164.5 x 3.500.000 = 575.750.000 VNĐ
• Chi phí xây dựng trọn gói: 164,5 x 4.700.000 = 773.150.000 VNĐ

Như vậy, đối với mẫu nhà mái thái cấp 4 3 phòng ngủ sẽ có chi phí xây dựng trọn gói khoảng hơn 700 triệu, cao hơn so với ngân sách dự kiến. Tuy nhiên bạn vẫn có thể sở hữu ngôi nhà này với ngân sách 500 triệu khi lựa chọn xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện, các món đồ nội thất sẽ mua sắm dần dần để tiết kiệm chi phí.

Lưu ý khi thiết kế thi công nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu

Để xây dựng một ngôi nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại và đầy đủ tiện nghi trong tầm ngân sách 500 triệu, bạn cần hết sức lưu ý đến một vài yếu tố quan trọng dưới đây:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Trong khoảng ngân sách 500 triệu, việc lập kế hoạch tài chính là bước đầu tiên và quan trọng nhất mà bạn nhất định không được bỏ qua. Tính toán chi phí rõ ràng trong từng giai đoạn sẽ giúp bạn chủ động hơn về tài chính, đảm bảo quá trình thi công được diễn ra suôn sẻ và hạn chế tối đa những chi phí phát sinh không cần thiết.

Xác định rõ công năng sử dụng

Trước khi bắt đầu lên kế hoạch thiết kế, bên nhà thầu cần nắm rõ những thông tin cơ bản về sở thích, nhu cầu sử dụng và mong muốn của từng thành viên trong gia đình. Việc này giúp quá trình lên mặt bằng thiết kế đáp ứng đầy đủ tất cả các nhu cầu và định hình bố cục, công năng của toàn bộ ngôi nhà một cách nhất quán, tránh trường hợp xây dựng không đúng với mong muốn, nhu cầu của gia chủ.

Bố trí gác lửng hợp lý

Khi thiết kế không gian tầng lửng, các bạn cần đảm bảo chúng được sắp xếp hợp lý và mang lại hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tầng lửng có quy định về chiều cao và diện tích cụ thể, thông thường diện tích gác lửng sẽ chiếm khoảng 50% – 85% diện tích tầng trệt, chiều cao lý tưởng của gác lửng là 2,8m và khoảng cách tối thiểu từ sàn trệt đến tầng lửng là 2,5m.

Vật liệu xây dựng phù hợp

Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và chất lượng của công trình. Vì thế, trước khi xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ, bạn hãy tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu trên thị trường để chọn được loại phù hợp với ngân sách. Tuy nhiên không nên ham rẻ mà lựa chọn những loại vật liệu giá rẻ kém chất lượng, vì nó có thể làm giảm chất lượng ngôi nhà.

Thiết kế cầu thang thẩm mỹ

Hầu hết mọi người thường không chú ý nhiều đến cầu thang khi xây nhà, tuy nhiên đây lại là điểm nhấn khá quan trọng để làm nên vẻ đẹp của ngôi nhà gác lửng. Tùy vào diện tích và hình dạng ô đất mà có thể thiết kế cầu thang sao cho phù hợp, nhưng cần đảm bảo về yếu tố phong thủy, tuân thủ theo nguyên tắc sinh – lão – bệnh – tử để mang đến sự may mắn, bình an cũng nhu thu hút nhiều tài lộc về cho gia đình.

Tìm nhà thầu xây dựng uy tín

Nhà thầu xây dựng chính là những người biến bản vẽ thiết kế của bạn thành hiện thực, vì vậy bạn cần lựa chọn một đơn vị uy tin, có nhiều năm kinh nghiệm và thực sự tâm huyết vào từng công trình. Trước tiên bạn cần tìm hiểu năng lực của nhà thầu đó ra sao, tham khảo các dự án thực tế mà họ đã hoàn thiện và đọc những đánh giá cảm nhận của khách hàng đã từng hợp tác với họ để có một cái nhìn khách quan, rõ ràng.

Xem thêm:

Kho Nhà Mẫu Đẹp – Công ty thiết kế, thi công nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu uy tín

Kho Nhà Mẫu Đẹp là một trong những đơn vị thiết kế, thi công xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu hàng đầu tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm, cùng đội ngũ Kiến trúc sư trẻ trung, sáng tạo đã thực hiện qua hàng nghìn các dự án lớn nhỏ trải dài khắp 63 tỉnh thành, chúng tôi tự tin mang đến những thiết kế độc đáo ấn tượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của khách hàng mà chi phí lại vô cùng hợp lý.

Trên đây là toàn bộ thông tin về những mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mà Kho Nhà Mẫu Đẹp đã gửi tới các bạn, hy vọng qua bài viết này các bạn đã có thêm những ý tưởng độc đáo và dự toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà tương lại của mình thật chính xác. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công uy tín thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 082 5550 555 để được tư vấn hỗ trợ nhanh nhất nhé.