45+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng đẹp, đầy đủ tiện nghi

Để tối ưu diện tích và tăng thêm không gian sinh hoạt, nhiều gia đình lựa chọn mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng khi xây dựng nhà ở. Phần gác lửng không chỉ giúp mở rộng diện tích sử dụng mà còn tạo thêm phòng ngủ hoặc khu sinh hoạt riêng, giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi hơn. Hãy cùng Kho Nhà Mẫu Đẹp tham khảo những mẫu nhà cấp 4 đẹp có gác lửng với thiết kế đẹp mắt, bố trí công năng hợp lý và dễ áp dụng trong thực tế qua bài viết dưới đây.

Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng

Tại sao mẫu nhà cấp 4 5×20 có gác lửng lại ngày càng được ưa chuộng như vậy? Hãy cùng Kho Nhà Mẫu Đẹp đi tham khảo một số đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này:

Tận dụng tối đa diện tích

Với kết cấu có gác lửng, diện tích của ngôi nhà được mở rộng hơn, không còn đơn thuần là ngôi nhà 1 tầng thông thường nữa. Thiết kế gác lửng vừa giúp mở rộng diện tích sử dụng vừa tạo nên sự sắp xếp hài hòa giữa các khu vực chức năng, mang lại sự tiện nghi và thoáng đãng. Gác lửng được thiết kế theo nhiều mục đích khác nhau, có thể là phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc,… tùy vào nhu cầu sử dụng của các gia chủ.

Thiết kế hiện đại và sang trọng

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 với thiết kế gác lửng thường mang đậm phong cách hiện đại và trẻ trung, nổi bật bởi các đường nét kiến trúc tinh tế và hài hòa. Phần mặt tiền được chăm chút với các vật liệu cao cấp như kính cường lực, đá granite, gạch ốp trang trí,… tạo nên vẻ đẹp sang trọng và thu hút ánh nhìn ngay từ lần đầu tiên.

Đa dạng phong cách

Hiện nay, nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng được thiết kế với đa dạng phong cách kiến trúc, từ hiện đại trẻ trung, cổ điển sang trọng đến mái Thái thanh lịch hay mái bằng tối giản. Đáp ứng mọi gu thẩm mỹ, phù hợp với mọi nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính của từng gia chủ.

Chi phí xây dựng vừa phải

So với các mẫu nhà cấp 4 thông thường hay nhà cao tầng, nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng nổi bật với chi phí xây dựng hợp lý nhờ diện tích vừa phải và kết cấu không quá phức tạp. Hơn thế nữa, việc ứng dụng các vật liệu xây dựng hiện đại cũng không quá tốn kém mà còn giúp tiết kiệm được đáng kể thời gian thi công mà vẫn đảm bảo được hiệu quả vượt trội cho gia chủ.

Phù hợp với nhiều địa hình

Nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại địa hình, từ những khu phố sầm uất nơi đô thị đến vùng quê yên bình. Với diện tích 5×20 phổ biến, kiểu nhà này dễ dàng thích nghi và tận dụng không gian, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm vị trí hoàn hảo để xây dựng tổ ấm mơ ước cho gia đình trong tương lai.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng hiện đại nhất 2026

Để các gia chủ dễ dàng hơn trong việc chọn ý tưởng cho mẫu nhà cấp 4 của mình Kho Nhà Mẫu Đẹp xin được chia sẻ một số mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 đẹp vừa có gác lửng và hiện tại đang được rất nhiều gia chủ để mắt tới:

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng phong cách hiện đại

Với kết cấu là nhà 1 tầng cùng thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, kiểu nhà này tập trung vào việc tạo nên không gian sống mở, thoáng đãng và rộng rãi, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng. Sự kết hợp hài hòa giữa tính tiện nghi và thẩm mỹ sang trọng giúp nâng tầm chất lượng sống cho gia đình và đảm bảo mang đến vẻ đẹp hiện đại, cuốn hút cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng phong cách tối giản

Với diện tích 5×20, nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế theo phong cách tối giản, lược bỏ hoàn toàn những chi tiết rườm rà, tập trung vào sự tinh tế của các hình khối vuông vức và đường nét gọn gàng. Sự kết hợp của màu sơn tươi sáng, trẻ trung cùng các vật liệu hiện đại như kính, đá, nhôm, và gạch tạo nên một tổng thể hài hòa, vừa bắt mắt vừa hiện đại.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng mái bằng

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng mái bằng thu hút ánh nhìn nhờ lối thiết kế vuông vức thể hiện sự vững chắc và kiên cố, kết hợp hoàn hảo với gam màu sơn trung tính như trắng, xám,… để tạo nên sự thanh lịch và hiện đại. Điểm nhấn của mẫu nhà cấp 4 mái bằng này đến từ các vật liệu trang trí tinh tế như đá, gỗ ốp, kính và nhôm, mang lại vẻ đẹp độc đáo và đầy tính cách tân.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 5×20 này có giao diện bề thế và cao ráo hơn bởi sử dụng hệ mái thái hình khối chữ A, có độ dốc vừa phải giúp việc thoát nước vào màu mưa trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Đặc biệt khi kết hợp cùng với các tông màu trẻ trung cùng với các trang trí tinh tế, mẫu nhà mái thái cấp 4 tôn lên vẻ đẹp sang trọng và cực kỳ thời thượng.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng mái lệch

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đẹp thu hút ánh nhìn bởi sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế mái độc đáo và phong cách kiến trúc hiện đại, đầy thanh lịch. Mái lệch có hai kiểu phổ biến: dốc về một phía hoặc hai phía với độ chênh lệch ấn tượng, tạo nên điểm nhấn khác biệt và cá tính cho ngôi nhà. Cùng với thiết kế có gác lửng gia chủ có thể thoải mái sống trong một không gian rộng rãi và đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng mái tôn

Khác với những kiểu nhà cấp 4 mái tôn truyền thống, các mẫu nhà gác lửng mái tôn ngày nay được cải tiến đa dạng cả về kiểu dáng và chất liệu, bao gồm tôn giả ngói, tôn lạnh, tôn cách nhiệt, tôn kẽm, và tôn cán sóng. Mỗi loại đều có đặc điểm nổi bật và công năng riêng, cho phép chủ đầu tư linh hoạt lựa chọn vật liệu phù hợp với khí hậu và nhu cầu cụ thể, đồng thời vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng có 2 phòng ngủ

Các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình ít thành viên thường yêu thích lựa chọn mẫu nhà cấp 4 với kích thước 5×20m và thiết kế 2 phòng ngủ. Đây là kiểu nhà lý tưởng, vừa tiết kiệm diện tích, vừa đáp ứng đầy đủ tiện nghi sống. Thông thường, tầng trệt sẽ được bố trí hài hòa với không gian phòng khách, bếp và khu vực ăn uống.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng có 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ này phù hợp với những gia đình có từ 3-5 thành viên chung sống. Tổng diện tích là 100m2 gia chủ hoàn toàn có thể bố trí công năng trong nhà với đầy đủ tiện nghi mà vẫn đảm bảo được sự khoa học và thông thoáng, thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng và sân vườn

Đối với các gia chủ yêu thích một không gian sống trong lành, thoáng mát và đầy giản dị thì đây sẽ là mẫu nhà dành cho các bạn. Với diện tích 5×20 gia chủ vẫn có thể thiết kế sân vườn với 5m chiều dài, tạo không gian xanh cho cả gia đình thư giãn. Không gian trong nhà vẫn được đảm bảo công năng được bố trí thông minh và tối ưu diện tích.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng ở nông thôn

Tại các khu vực nông thôn, mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20m có gác lửng với diện tích vừa phải đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ, chi phí hợp lý và tính tiện dụng. Với diện tích này, ngôi nhà không chiếm quá nhiều không gian đất nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các công năng cần thiết cho một gia đình nhỏ.

Bản vẽ công năng nhà cấp 4 5×20 có gác lửng

Bản vẽ thiết kế sẽ mang đến cho bạn cái nhìn toàn diện và chi tiết về mẫu nhà cấp 4 5x20m. Dưới đây, Kho Nhà Mẫu Đẹp xin giới thiệu đến bạn bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, giúp bạn dễ dàng hình dung và lên ý tưởng cho tổ ấm của mình:

Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Ở tầng 1 công năng được bố trí đầy đủ với các phòng chức năng cơ bản như phong khách, phòng bếp tích hợp với phòng ăn, 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Cầu thang gác lửng được đặt bên góc nhà đảm bảo phù hợp vừa hợp phòng thủy vừa không chiếm quá nhiều diện tích mang lại thuận lợi trong quá trình sử dụng. Phòng khách được thiết kế thông suốt với khu vực bếp và bàn ăn, mang lại cảm giác không gian mở, rộng rãi và thoải mái.

Bản vẽ mặt bằng tầng lửng

Tầng gác lửng của mẫu nhà cấp 4 kích thước 5×20m với thiết kế gác lửng được bố trí khoa học, bao gồm một không gian đa năng kết hợp phòng thờ và góc đọc sách yên tĩnh, một phòng ngủ rộng rãi tích hợp nhà vệ sinh riêng, cùng khu vực sân sau được tận dụng làm sân phơi và nơi giặt đồ cho gia đình.

Dự toán ngân sách xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 có gác lửng

Trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 5×20 có gác lửng việc lập bảng dự trù kinh phí xây nhà là công việc mà gia chủ không thể bỏ qua để đảm bảo không bị mất quá nhiều chi phí phát sinh không đáng có. Do đó để các bạn đọc dễ dàng hơn trong việc lập kế hoạch tài chính cho gia đình thì Kho Nhà Mẫu Đẹp chia sẻ đơn giá xây nhà cấp 4 để mọi người cùng tham khảo:

Đối với đơn giá xây nhà cấp 4 tại Kho Nhà Mẫu Đẹp sẽ có những hạng mục sau:

• Chi phí nhân công hoàn thiện công trình: 1.400.000 – 1.600.000
• Chi phí xây dựng phần thô và nhân công xây dựng: 3.400.000 – 3.700.000
• Chi phí xây nhà trọn gói từ 5.600.000/m2

Để có thể tự tính toán giá xây nhà cấp 4 với diện tích đất của mình, các bạn có thể áp dụng công thức tính sau:

Tổng chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây nhà cấp 4 (VNĐ/m2)

Trong đó:

• Phần móng bằng 30%
• Phần tầng trệt bằng 100%
• Phần mái bằng 25%
• Phần gác lửng bằng: chiều dài x chiều rộng (nếu có)
• Đơn giá xây nhà cấp 4: phụ thuộc vào báo giá của đơn vị nhận xây dựng trọn gói.

Ví dụ với ngôi nhà cấp 4 có diện tích 5×20 (56m2) thì chi phí xây dựng sẽ được tính như sau:

• Phần móng: 30% x 100m2 = 30m2
• Phần tầng trệt: 100% x 100m2 = 100m2
• Phần mái tôn: 25% x 100m2 = 25m2
• Phần gác lửng: 100% x 100m2 = 100m2

Tổng diện tích xây dựng là 30+100+25+100 = 255m2 => Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói là 1.429.00.000 VNĐ/m2

*Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá xây nhà cấp 4 có gác lửng có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố như: thời điểm bạn xây nhà, giá vật liệu xây dựng ở thời điểm đó, hay chiều cao của nhà cấp 4 có gác lửng,…

Các lưu ý khi thiết kế và thi công mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng

Để xây dựng một mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20m có gác lửng vừa ấn tượng, tối ưu chi phí và không gian sử dụng, chủ đầu tư cần lưu ý các điểm quan trọng sau:

Lên kế hoạch tài chính cụ thể

Việc lập bảng kế hoạch tài chính chi tiết sẽ giúp bạn chủ động hơn trong quá trình xây dựng, tránh tình trạng thi công bị đình trệ do thiếu hụt ngân sách. Kế hoạch này cần bao gồm các khoản chi như: thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, hoàn thiện công trình, và đầu tư nội thất. Một sự chuẩn bị chu đáo sẽ giúp tiết kiệm tối đa chi phí và đảm bảo tiến độ thi công.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×20m có nhiều kiểu dáng đa dạng, từ hiện đại, tân cổ điển, phong cách Châu Âu đến các thiết kế mái thái, mái nhật, hoặc nhà chữ L. Hãy dựa trên sở thích, phong cách sống và nguồn ngân sách để lựa chọn thiết kế phù hợp nhất, vừa thỏa mãn gu thẩm mỹ vừa đáp ứng nhu cầu thực tế.

Bố trí công năng hợp lý

Một không gian được sắp xếp khoa học sẽ mang lại sự tiện nghi tối đa. Tùy vào số lượng thành viên và nhu cầu sinh hoạt, các khu vực cơ bản như phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn, phòng ngủ và phòng vệ sinh nên được bố trí một cách thông minh.

Chọn vật liệu hoàn thiện cẩn thận

Vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, thẩm mỹ và chi phí của ngôi nhà. Chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu, so sánh giá thành và chất lượng trước khi quyết định. Nếu thiếu kinh nghiệm, hãy nhờ đến sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc kiến trúc sư để chọn lựa những vật liệu phù hợp nhất.

Hợp tác với nhà thầu uy tín

Nhà thầu đóng vai trò then chốt trong việc biến ý tưởng trên bản vẽ thành hiện thực. Hãy chọn nhà thầu có kinh nghiệm, sở hữu danh mục dự án chất lượng và nhận được đánh giá tích cực từ khách hàng cũ. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ được hoàn thiện đúng tiến độ và đáp ứng các tiêu chuẩn về thẩm mỹ lẫn chất lượng.

Bài viết trên Kho Nhà Mẫu Đẹp đã cung cấp đến các bạn đọc thông tin cơ bản và một số mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng. Hy vọng bạn đọc sẽ có thể tìm ra được ý tưởng hoàn hảo cho tổ ấm của mình. Nếu cần tư vấn thiết kế và thi công xây nhà trọn gói hãy cứ liên hệ trực tiếp đến hotline của chúng tôi: 082 5550 555 chúng tôi luôn đảm bảo hỗ trợ bạn nhiệt tình!