Báo giá thiết kế thi công nhà hàng trọn gói cập nhật 2026

ĐĂNG KÝ THIẾT KẾ & THI CÔNG NHÀ HÀNG

NHẬN THÔNG TIN BÁO GIÁ TRỰC TUYẾN

Bạn đang có kế hoạch khởi nghiệp trong ngành F&B và thắc mắc giá thiết kế nhà hàng hiện nay là bao nhiêu? Một không gian kiến trúc đẹp, bài trí khoa học và có gu thẩm mỹ không chỉ giúp thu hút khách hàng mà còn tối ưu hóa công năng vận hành. Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án, ATZ LUXURY sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn cảnh về các mức chi phí thiết kế và thi công nhà hàng mới nhất trên thị trường.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà hàng

Mức chi phí mà các chủ đầu tư phải bỏ ra cho bản vẽ thiết kế không cố định mà bị chi phối bởi nhiều yếu tố thực tế:

• Quy mô và diện tích: Theo nguyên lý kinh tế, diện tích mặt bằng càng lớn thì đơn giá thiết kế tính trên mỗi mét vuông càng có xu hướng giảm xuống nhằm tối ưu nguồn lực. Các mặt bằng nhỏ thường đòi hỏi thiết kế thông minh, tích hợp nhiều công năng nên đơn giá sẽ nhỉnh hơn.
• Phong cách kiến trúc: Một nhà hàng theo phong cách hiện đại, tối giản sẽ có mức phí rẻ hơn so với các nhà hàng đi theo phong cách tân cổ điển, Indochine (Đông Dương) hay phong cách Châu Âu do yêu cầu về độ chi tiết và các nét chạm khắc hoa văn cầu kỳ.
• Vị trí địa lý: Những nhà hàng nằm ở khu vực trung tâm thành phố thường kéo theo chi phí thi công, vận chuyển vật liệu và nhân công cao hơn hẳn so với khu vực ngoại thành.

Bảng giá thiết kế nhà hàng theo diện tích và phong cách

Dưới đây là mức giá thiết kế tham khảo theo các phân khúc diện tích và phong cách để bạn dễ dàng dự trù ngân sách:

Đơn giá thiết kế nhà hàng theo diện tích (m2)

Hiện nay, đơn giá thiết kế nhà hàng thường được tính theo diện tích sàn hoặc áp dụng gói trọn gói cho mặt bằng nhỏ. Xu hướng chung là diện tích càng lớn, đơn giá thiết kế trên mỗi m2 càng giảm nhờ hiệu ứng quy mô.

Diện tích (m2)	Gói cơ bản (VNĐ/m2)	Gói nâng cao (VNĐ/m2)	Ghi chú
Dưới 100m2	Trọn gói từ 25.000.000 VNĐ		Tập trung vào tối ưu chỗ ngồi và quầy bar/bếp nhỏ.
100 – 500m2	200.000 – 250.000	250.000 – 350.000	Phân khu rõ ràng: Sảnh chờ, khu ăn chung, khu VIP và Bếp.
500 – 1000m2	180.000 – 220.000	220.000 – 300.000	Thiết kế dòng giao thông tách biệt cho khách và nhân viên phục vụ.
Trên 1000m2	Liên hệ SĐT: 0915 178 091		Áp dụng cho trung tâm tiệc cưới, nhà hàng sân vườn quy mô lớn.

Lưu ý: Với các mặt bằng dưới 100m2, nhiều đơn vị như ATZ LUXURY thường áp dụng mức giá trọn gói khoảng 25 triệu VNĐ để đảm bảo tính khả thi.

Đơn giá thiết kế nhà hàng theo phong cách

Phong cách thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng bản vẽ kỹ thuật và độ phức tạp của hồ sơ bóc tách.

• Phong cách Hiện đại (Modern) / Tối giản (Minimalism): 220.000 VNĐ/m2. Tập trung vào công năng, ít chi tiết rườm rà.
• Phong cách Tân cổ điển (Neo Classic): 250.000 – 300.000 VNĐ/m2. Đòi hỏi các bản vẽ phào chỉ và tỷ lệ vàng phức tạp.
• Phong cách Nhật Bản / Indochine: 220.000 – 350.000 VNĐ/m2. Yêu cầu cao về vật liệu đặc thù và xử lý ánh sáng.
• Nhà hàng Chay / Zen: Khoảng 250.000 VNĐ/m2 cho thiết kế nội thất để tạo không gian tĩnh lặng.

Ngoài ra, nếu bạn bóc tách chi phí theo từng giai đoạn làm hồ sơ độc lập, việc lên thiết kế mặt bằng 2D sẽ tiêu tốn khoảng 10 – 20 triệu đồng, dựng phối cảnh 3D từ 15 – 30 triệu đồng và hồ sơ kỹ thuật thi công khoảng 10 – 20 triệu đồng.

Tham khảo bảng báo giá chi phí thi công nhà hàng 2026

Sau khi chốt bản vẽ, bước tiếp theo là thi công. Giá thi công nội thất nhà hàng phụ thuộc rất lớn vào vật liệu và quy mô:

• Chi phí xây dựng phần thô: Thường dao động ở mức 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.
• Thi công trọn gói (Phần thô + Hoàn thiện): Những nhà hàng cơ bản mang phong cách hiện đại có đơn giá thi công từ 4.000.000 đến 6.000.000 VNĐ/m2. Nếu dự án là các trung tâm nhà hàng tiệc cưới lớn hoặc nhà hàng hạng sang (Fine Dining), mức giá này có thể vọt lên 8.000.000 – 12.000.000 VNĐ/m2.
• Thi công mô hình nhà hàng BBQ (Lẩu nướng): Hệ thống kỹ thuật là khoản đầu tư lớn nhất. Chi phí cho hệ thống hút khói âm bàn rơi vào khoảng 5.500.000 – 8.500.000 VNĐ/bàn, trong khi hệ thống hút dương thả trần mềm hơn ở mức 850.000 – 1.500.000 VNĐ/mét ống.

Bí quyết tối ưu chi phí thiết kế thi công nhà hàng cho chủ đầu tư mới

Để kiểm soát ngân sách hiệu quả, chủ đầu tư cần minh bạch các thỏa thuận bằng hợp đồng kinh tế. Hợp đồng cần làm rõ quy mô, phạm vi công việc thiết kế (bao gồm 2D, 3D), số lần được quyền hiệu chỉnh bản vẽ, cũng như các cam kết bảo mật thông tin.

Bên cạnh đó, việc tìm kiếm một đơn vị thầu trọn gói có lợi thế sở hữu xưởng sản xuất trực tiếp sẽ giúp bạn tối ưu dòng tiền rất tốt. Hiện nay, nhiều công ty thiết kế uy tín như ATZ LUXURY có chính sách khuyến mãi giảm tới 100% phí thiết kế nếu khách hàng đồng ý ký kết hợp đồng thi công trọn gói. Điều này giúp tiết kiệm được từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng tiền chất xám ban đầu cho các chủ đầu tư.

FAQs – Những câu hỏi thường gặp về bảng giá thiết kế nhà hàng

Hồ sơ thiết kế nhà hàng thường bao gồm những hạng mục gì?

Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ với đơn giá phổ biến từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m2 thường bao gồm: khảo sát hiện trạng, bản vẽ bố trí mặt bằng công năng (2D), phối cảnh 3D không gian nội ngoại thất, hồ sơ kỹ thuật thi công (chi tiết đồ gỗ, điện, nước, thông gió) và dự toán chi phí thi công chi tiết.

Thời gian hoàn thiện một bản thiết kế nhà hàng mất bao lâu?

Thời gian trung bình để hoàn thành một hồ sơ thiết kế từ khâu khảo sát, lên ý tưởng đến bàn giao bản vẽ kỹ thuật thường kéo dài từ 2 đến 4 tuần. Thời gian này có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô dự án và số lần chỉnh sửa phương án theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Lịch trình thanh toán cho hợp đồng thiết kế nhà hàng thường như thế nào?

Thông thường, quy trình thanh toán được chia làm 2-3 đợt: Đợt 1 tạm ứng khoảng 50% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký kết để kiến trúc sư triển khai mặt bằng và phối cảnh 3D. Đợt cuối sẽ thanh toán 50% còn lại sau khi khách hàng chốt phương án 3D và đơn vị thiết kế bàn giao đầy đủ hồ sơ bản vẽ kỹ thuật bóc tách.

Chi phí thi công nội thất nhà hàng hiện nay là bao nhiêu?

Đơn giá thi công trọn gói (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện) cho một nhà hàng hiện đại tiêu chuẩn thường nằm trong khoảng từ 4.000.000 đến 6.000.000 VNĐ/m2. Đối với các nhà hàng tiệc cưới hay công trình có mức độ hoàn thiện cao cấp, chi phí này có thể đạt từ 8.000.000 đến 12.000.000 VNĐ/m2.

Tôi có được giảm phí thiết kế nếu chọn đơn vị đó thi công trọn gói không?

Có. Đây là chính sách phổ biến của nhiều công ty thiết kế và thi công uy tín. Thông thường, chủ đầu tư sẽ được giảm từ 50% đến 100% phí thiết kế nếu ký hợp đồng thi công trọn gói. Việc này giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình thực tế giống hệt bản vẽ 3D.

Đầu tư vào không gian kiến trúc là nền tảng cốt lõi quyết định đến trải nghiệm và khả năng giữ chân khách hàng trong kinh doanh F&B. Việc nắm bắt rõ ràng cấu trúc giá thiết kế nhà hàng và các chi phí thi công liên quan sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc lập kế hoạch tài chính, ngăn ngừa các rủi ro đội vốn ngoài dự toán. Hãy ưu tiên lựa chọn những đơn vị thầu trọn gói uy tín, minh bạch để tối ưu hóa nguồn vốn đầu tư. Chúc bạn sở hữu một không gian nhà hàng đẹp mắt và kinh doanh gặt hái nhiều thành công!

Tìm hiểu thêm: