Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng ra mắt Ban Chấp hành mới

Tới dự Đại hội, về phía cơ quan quản lý Nhà nước có: Ông Lê Trung Kiên – Ủy viên Ban Thường Vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng cùng đại diện các Sở Xây Dựng, Sở Nội vụ, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế Hải Phòng.

Về phía Hiệp hội Bất động sản Việt Nam có: TS Nguyễn Văn Khôi – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Thành viên Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên BTV Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội; Nhà báo Phạm Nguyễn Toan – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động Sản Việt Nam, Chủ tịch Liên Chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam. 

Về phía Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng có: Ông Nguyễn Quang Văn, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng khóa V; ông Nguyễn Ngọc Thành, nguyên Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng cùng các doanh nghiệp hội viên Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng.

Phát biểu khai mạc Đại hội, ông Nguyễn Quang Văn, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng khóa V nhấn mạnh, nhiệm kỳ 2021 – 2026, Hiệp hội đã tổ chức thành công nhiều chương trình báo cáo, đánh giá tình hình thị trường theo quý, năm. Thông qua đó, cung cấp thông tin khách quan, thiết thực cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Nổi bật có thể kể đến hai sự kiện ngày hội bất động sản quy mô lớn với sự tham gia của hàng ngàn thành viên và khách mời. Đây không chỉ là dịp quảng bá hình ảnh các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, mà còn góp phần lan tỏa tiềm năng, cơ hội đầu tư của thị trường Hải Phòng đến các nhà đầu tư tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước.

“Bước vào nhiệm kỳ 2026 – 2031, đây sẽ là nhiệm kỳ của đổi mới, của hành động và của khát vọng vươn xa. Chúng ta sẽ tiếp tục những hành trình còn dang dở, cùng nhau kiến tạo một cộng đồng kinh doanh bất động sản lành mạnh hơn, trí tuệ hơn và đoàn kết hơn. Hiệp hội sẽ tiếp tục là mái nhà chung kết nối doanh nghiệp, đồng hành cùng chính quyền, thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững”, ông Nguyễn Quang Văn nhấn mạnh. 

Tham dự và phát biểu chỉ đạo tại Đại hội, ông Lê Trung Kiên – Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng nhấn mạnh, kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất trong phát triển kinh tế – xã hội. Theo đó, bên cạnh việc liên kết với các Hiệp hội khác, Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng cần tăng cường kết nối với các doanh nghiệp xây dựng và các nhà đầu tư, tạo thành chuỗi cung ứng liền mạch.

Phát biểu tại Đại hội, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thành viên Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên BTV Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết, trong 5 năm qua, bất động sản Hải Phòng tăng tới trên 50% và thuộc nhóm cao nhất cả nước. Trong đó, giá cả tăng khoảng 8 – 10%/năm (2025) và có xu thế chuyển sang trạng thái ổn định, thực chất hơn theo nhu cầu thực.

Thời gian qua, giá đất khu vực Hải Dương (cũ) tăng theo đà dịch chuyển khu vực hành chính và kỳ vọng theo quy hoạch, dẫn đến tình trạng sốt đất tạm thời sau sáp nhập. Mặc dù diễn biến nguồn cung tăng nhưng hấp thụ chỉ đạt 20 – 30%, chủ yếu là nhu cầu thực, đầu cơ có xu hướng giảm.

Cũng theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phân khúc bất động sản công nghiệp đang là động lực chính cho thị trường Hải Phòng. Đối với phân khúc nhà ở đô thị, tại địa phương đang có xu hướng tăng theo hạ tầng và khu hành chính, đầu tư vào nhu cầu ở thực. Trong khi đó, bất động sản thương mại – dịch vụ vẫn cần nghiên cứu tăng cung do có dư địa lớn, nhu cầu văn phòng và bán lẻ tăng theo sóng FDI. Còn đối với bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng, Đồ Sơn, Cát Bà đang từng bước phục hồi nhưng chưa phát triển.

Từ những vấn đề thực tiễn trên, TS. Nguyễn Văn Khôi nhấn mạnh, bất động sản Hải Phòng có tiềm năng lớn nhưng đang trong giai đoạn tái cấu trúc, định hình lại sản phẩm theo nhu cầu thực, chống trở thành kênh đầu cơ. Theo đó, Chủ tịch VNREA đề nghị Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng nhiệm kỳ mới nghiên cứu đề xuất cùng sở, ngành Thành phố để tham mưu các biện pháp chống đầu cơ, ổn định thị trường.

Cụ thể, TS. Nguyễn Văn Khôi gợi ý một số giải pháp như xây dựng bộ chỉ số giá bất động sản Hải Phòng, công bố bản tin giá theo quý. Ngoài ra, khi xuất hiện giao dịch bất thường hoặc tăng giá quá mức bình thường (>10%) thì Hiệp hội là tổ chức phát tín hiệu và báo cáo sở, ngành Thành phố.

Bên cạnh đó, cần bảo đảm minh bạch hóa thị trường; tổ chức lực lượng môi giới hoạt động theo quy định; định hướng sản phẩm đúng nhu cầu; thực hiện quy hoạch, phân bổ không gian theo hướng trung tâm hành chính, đô thị vệ tinh, ven biển – dịch vụ – du lịch, công nghiệp – logistics, nông nghiệp – công nghệ cao. Đồng thời, tham gia xây dựng chính sách; phối hợp sở địa phương để đề xuất, báo cáo Thành phố các chính sách NOXH, giải pháp chống đầu cơ, lãng phí và chống sốt đất, minh bạch giá đất. Ở tầm vĩ mô, TS. Nguyễn Văn Khôi nhận định, cần gắn bất động sản với mục tiêu tăng trưởng hai con số của Thành phố.

Tại Đại hội nhiệm kỳ VI, Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng thống nhất biểu quyết thông qua các nội dung báo cáo Tổng kết khóa V, Phương hướng hoạt động khóa VI và các hoạt động trọng tâm năm 2026. 

Về công tác tổ chức và nhân sự, Đại hội khóa VI thống nhất bầu Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng nhiệm kỳ 2026 – 2031 gồm 15 ủy viên. Trong đó, có 01 chủ tịch và 04 phó chủ tịch. Ông Đỗ Hữu Huỳnh – TGĐ Cty TNHH TM và DV XNK Liên Minh là Chủ tịch Hiệp hội; ông Phạm Hồng Điệp Chủ tịch HĐQT Công ty CP Shinec là Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội.

Ba Phó Chủ tịch Hiệp hội khác gồm ông Tô Văn Hùng – Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và phát triển bất động sản RecBook; ông Trần Huy Biên – Giám đốc Công ty CP Wia An Phú; ông Hoàng Văn Đại – Giám đốc Học Viện Đào Tạo Bất động sản Công Nghiệp MAC VIET NAM.

Phát biểu nhận nhiệm vụ, ông Đỗ Hữu Huỳnh – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng khóa VI khẳng định trong thời gian tới, Ban Chấp hành Hiệp hội khóa VI sẽ phát huy tinh thần đoàn kết, trách nhiệm, đổi mới và hiệu quả, trở thành cầu nối tin cậy giữa doanh nghiệp với cơ quan quản lý nhà nước, đồng hành cùng hội viên tháo gỡ khó khăn, nâng cao năng lực cạnh tranh. Qua đó, góp phần xây dựng thị trường bất động sản Hải Phòng phát triển minh bạch, bền vững, phù hợp với định hướng phát triển chung của Thành phố./.

DANH SÁCH TRÚNG CỬ BAN CHẤP HÀNH HIỆP HỘI BĐS HẢI PHÒNG: