40+ Mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp và ấn tượng nhất năm 2026

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt tại các khu ngoại ô và vùng nông thôn ở Việt Nam. Kiểu nhà này được ưa chuộng nhờ thiết kế hiện đại, chi phí xây dựng hợp lý và dễ dàng bố trí công năng. Tuy nhiên, để công trình vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa bền vững theo thời gian, quá trình thiết kế và thi công cần được tính toán kỹ lưỡng. Trong bài viết dưới đây, Kho Nhà Mẫu Đẹp sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp, hiện đại và tiết kiệm chi phí nổi bật nhất năm 2026.

Tìm hiểu về nhà mái bằng 1 tầng

Nhà 1 tầng mái bằng là gì?

Nhà mái bằng 1 tầng là kiểu nhà chỉ gồm một tầng trệt, phần mái được thiết kế bằng phẳng hoặc có độ dốc nhẹ khoảng 2 – 8%. Hệ mái thường được thi công bằng bê tông cốt thép với nhiều lớp cấu tạo như lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt. Nhờ thiết kế đơn giản, bền chắc và mang phong cách hiện đại, nhà mái bằng 1 tầng đang được nhiều gia chủ lựa chọn để xây dựng không gian sống tiện nghi và năng động.

>> Xem thêm: 

Ưu điểm của mẫu nhà 1 tầng mái bằng

Nhà 1 tầng mái bằng là xu hướng được nhiều gia chủ ưa chuộng nhờ những ưu điểm sau:

• Thiết kế hiện đại, tối giản, phù hợp với nhiều phong cách và khó lỗi thời
• Chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với nhiều gia đình
• Kết cấu bê tông cốt thép kiên cố, bền vững theo thời gian
• Khả năng chống chịu thời tiết tốt, ít bị ảnh hưởng bởi gió bão
• Phần mái có thể tận dụng làm sân phơi, sân thượng hoặc trồng cây
• Thuận tiện cho việc cải tạo, nâng tầng hoặc mở rộng trong tương lai

Tổng hợp những mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp, tiện nghi 2026

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 60m2 tiết kiệm

Diện tích 60m2 rất phù hợp để bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình nhỏ. Không gian thiết kế mở, kết hợp với cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà. Với những gia đình trẻ hoặc vợ chồng mới cưới, thiết kế nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 80m2 rộng rãi

Với diện tích 80m2 mẫu nhà mái bằng 1 tầng có thể thiết kế theo nhiều kiểu dáng linh hoạt khác nhau như chữ I, U, L  giúp tăng cường sự thoáng đãng, kết nối giữa các không gian trong nhà. Một trong những lựa chọn phổ biến hiện nay là thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2, phù hợp cho gia đình từ 3 – 5 thành viên.

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 100m2

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 với mái bằng không chỉ đảm bảo không gian sống thoải mái mà còn giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích đất để tạo không gian xanh. Phần sân trước có thể được bố trí tiểu cảnh, trồng cây xanh hoặc tạo khu vực thư giãn ngoài trời.

>> Tham khảo thêm mẫu: 

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 120m2

Diện tích 120m2 là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình đông thành viên với 4 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 nhà bếp được thiết kế nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ công năng. Những không gian này sẽ được bố trí hợp lý để tạo sự thông thoáng và tối ưu diện tích sử dụng.

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng thiết kế 1 phòng ngủ

Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng mới cưới. Mẫu nhà này được thiết kế tối giản với một phòng ngủ lớn, phòng khách và bếp tích hợp trong không gian mở. Kiểu nhà mái bằng 1 tầng 1 phòng ngủ giúp tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng đồng thời đảm bảo công năng sử dụng tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng 1 tầng 2 phòng ngủ

Dành cho các gia đình trẻ hoặc ít thành viên, mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ (nhà 1 tầng 2 phòng ngủ) mái bằng này có diện tích vừa phải thiết kế đơn giản nhưng tinh tế. Cùng với bố trí thêm một sân vườn nhỏ, ngôi nhà mang đến không gian sống trong lành và thoải mái.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 3 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ mái bằng phù hợp cho gia đình có từ 2 con trở lên, mẫu nhà này có mặt tiền ấn tượng nhờ vào việc sử dụng đá tự nhiên cho ốp lát. Các cửa nhôm xingfa kết hợp kính cường lực giúp ngôi nhà trông hiện đại và trẻ trung. Khu vực sân vườn xanh mát tạo không gian thư giãn lý tưởng.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng 1 tầng 4 phòng ngủ

Mặc dù chỉ có một tầng, nhưng nhờ cách bố trí thông minh, các phòng ngủ vẫn đảm bảo sự rộng rãi và thoải mái. Bên cạnh đó, khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và bàn ăn được thiết kế liền mạch, tạo cảm giác kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 1 tầng nông thôn mái bằng đẹp

Nhà mái bằng 1 tầng ở nông thôn thường được xây dựng với không gian rộng rãi và thoáng mát. Thiết kế phổ biến là nhà chữ L hoặc nhà vườn với sân vườn lớn và cây xanh mát giúp kết nối không gian sống với thiên nhiên.

Mẫu thiết kế nhà chữ L 1 tầng mái bằng

Mẫu nhà chữ L 1 tầng tận dụng tối đa không gian đất và mang lại không gian sống mở, hòa hợp với thiên nhiên. Phần góc khuyết của nhà tạo ra một không gian thư giãn riêng biệt, dễ dàng tiếp cận ánh sáng tự nhiên, khu vực này có thể tận dụng làm nơi đậu xe hoặc trồng cây cảnh.

Mẫu nhà vườn 1 tầng mái bằng thoáng mát

Mẫu nhà vườn 1 tầng mái bằng thường được thiết kế để tận dụng tối đa không gian xanh xung quanh. Với diện tích rộng rãi, ngôi nhà được bao quanh bởi sân vườn và cây cảnh mang đến sự gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế này đặc biệt phổ biến tại các khu vực ngoại ô hoặc nông thôn, nơi các gia đình mong muốn một không gian sống yên bình và thoải mái.

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng thiết kế có hồ bơi

Nhà mái bằng 1 tầng có hồ bơi là một trong những lựa chọn phổ biến cho các ngôi nhà biệt thự cao cấp, đặc biệt ở những khu vực ngoại ô hoặc những nơi có diện tích đất rộng rãi. Hồ bơi không chỉ giúp không gian sống thêm phần sang trọng mà còn là nơi thư giãn tuyệt vời, đặc biệt vào mùa hè.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng có gara tiện nghi

Với nhu cầu sử dụng ô tô ngày càng tăng, việc thiết kế gara trong các ngôi nhà mái bằng 1 tầng trở nên rất phổ biến. Gara có thể được thiết kế ở các dạng nổi, bán hầm hoặc hầm hoàn toàn tùy vào diện tích và yêu cầu của chủ nhà. Thiết kế gara nổi là lựa chọn phổ biến nhất, vừa tiện lợi lại không chiếm quá nhiều không gian trong nhà.

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng có gác lửng đẹp

Nhà mái bằng 1 tầng gác lửng: Giải pháp thông minh cho tổ ấm hiện đại Thiết kế gác lửng giúp nhân đôi tiện ích, tối ưu công năng trên diện tích nhỏ. Đây là lựa chọn hoàn hảo để sở hữu không gian sống vừa thẩm mỹ, vừa kinh tế cho các gia đình trẻ hiện nay.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng 1 tầng 1 tum

Thiết kế 1 tầng 1 tum là lựa chọn thông minh giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích để làm phòng thờ, kho lưu trữ hoặc sân vườn trên cao. Với kiến trúc mái bằng vuông vắn, hiện đại, mẫu nhà này không chỉ mang lại vẻ đẹp thanh lịch mà còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, cực kỳ phù hợp cho các gia đình trẻ muốn sở hữu không gian sống thoáng đãng, tiện nghi.

Mẫu biệt thự 1 tầng mái bằng đẹp, sang trọng

Mẫu biệt thự mái bằng 1 tầng thể hiện được sự sang trọng trong phong cách sống của gia chủ, trở thành xu hướng mới trong thiết kế nhà ở hiện đại. Những mẫu thiết kế biệt thự này không chỉ chú trọng công năng sử dụng mà còn rất chú trọng đến tính thẩm mỹ. Với diện tích rộng rãi, gia chủ có thể dễ dàng thiết kế hồ bơi, sân chơi hay khu vực để xe.

Thiết kế nhà mái bằng 1 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại chú trọng vào việc sử dụng các đường nét đơn giản và các vật liệu như kính, thép, bê tông để tạo nên một công trình mạnh mẽ và đầy tính nghệ thuật. Mái bằng phẳng kết hợp với các chi tiết trang trí tối giản tạo nên một không gian sống mở, thoáng đãng và hòa hợp với thiên nhiên xung quanh.

Mẫu nhà phố 1 tầng mái bằng

Phong cách nhà phố hiện đại với thiết kế  mái bằng là sự lựa chọn yêu thích của những gia đình sống tại khu vực đô thị. Với mẫu nhà phố 1 tầng này, gia chủ có thể lựa chọn xây thêm tầng lửng để mở rộng diện tích sử dụng, đặc biệt là đối với những gia đình cần nhiều không gian hơn khi sống ở khu vực đô thị.

>>Xem thêm:

Báo giá chi phí thiết kế và thi công nhà mái bằng 1 tầng

Khi xây dựng nhà mái bằng 1 tầng, việc nắm bắt chi phí thiết kế và thi công sẽ giúp gia chủ có một kế hoạch ngân sách rõ ràng và chủ động hơn trong việc quản lý chi phí. Dưới đây là thông tin chi tiết về chi phí thiết kế và thi công nhà mái bằng 1 tầng.

Báo giá thiết kế nhà mái bằng 1 tầng

Chi phí thiết kế là yếu tố quan trọng đầu tiên trong việc xây dựng ngôi nhà. Việc đầu tư vào một bản thiết kế chi tiết sẽ giúp gia chủ hình dung rõ ràng về không gian và cấu trúc ngôi nhà trước khi tiến hành thi công. Đây cũng là cơ hội để gia chủ và kiến trúc sư điều chỉnh, tối ưu thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu và tài chính.

• Giá thiết kế nhà phố: Dao động trong khoảng từ 100.000 – 200.000 đồng/m2.
• Giá thiết kế nhà biệt thự: Dao động trong khoảng từ 130.000 – 230.000 đồng/m2.

Báo giá thi công nhà mái bằng 1 tầng

Công thức tính đơn giản là: Chi phí xây dựng nhà mái bằng =  Tổng diện tích x đơn giá thi công/m2. (tổng diện tích bao gồm phần móng, tầng trệt và phần mái). Để dễ dàng hình dung, giả sử bạn muốn xây dựng một ngôi nhà mái bằng 1 tầng có diện tích 80m2. Cách tính diện tích sẽ bao gồm:

• Phần móng: Chiếm 50% diện tích xây dựng (80m2 x 50% = 40m2)
• Tầng trệt: Chiếm 100% diện tích xây dựng (80m2)
• Phần mái: Diện tích mái chiếm 70% (80m2 x 70% = 56m2)

Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 40m2 (phần móng) + 80m2 (tầng trệt) + 56m2 (mái bằng) = 176m2. Tùy vào hợp đồng và vật liệu sử dụng, chi phí thi công có thể dao động. Dưới đây là hai hình thức thi công phổ biến:

• Nhà thầu thi công (chỉ bao gồm nhân công): Đơn giá thi công dao động từ 2,8 triệu đến 3,5 triệu đồng/m2 cho vật liệu trung bình. Với diện tích 176m2, chi phí ước tính sẽ là: 176 x 2.800.000 =  492.800.000 đồng
• Xây nhà mái bằng 1 tầng trọn gói (chìa khóa trao tay): Đơn giá dao động từ 4,3 triệu đến 6 triệu đồng/m2, sử dụng vật liệu từ trung bình khá đến tốt. Với diện tích 176m2, chi phí ước tính sẽ là: 176 x 4.300.000 =  756.800.000 đồng

Kho Nhà Mẫu Đẹp – Đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà mái bằng 1 tầng chất lượng

Kết hợp tinh tế giữa thẩm mỹ và công năng, Kho Nhà Mẫu Đẹp là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà mái bằng 1 tầng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã hoàn thành hàng loạt dự án chất lượng, mang đến những không gian sống lý tưởng cho hàng nghìn khách hàng trên khắp cả nước.

Với những thông tin mà Kho Nhà Mẫu Đẹp cung cấp với các bạn về mẫu nhà mái bằng 1 tầng, hy vọng các bạn sẽ có thêm kinh nghiệm và ý tưởng cho mẫu nhà tương lai của mình. Trường hợp bạn đang cần hỗ trợ và tư vấn thiết kế hay thi công nhà trọn gói hãy cứ liên hệ trực tiếp Kho Nhà Mẫu Đẹp qua hotline 082 5550 555 các chuyên viên và KTS chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ hỗ  trợ bạn nhiệt tình!