Thiết kế nội thất chung cư 95m2 đẹp mãn nhãn với phong cách Modern Luxury

Dự án thiết kế căn hộ 95m2 này mang đậm phong cách Modern Luxury (Hiện đại, Sang trọng) pha trộn nét tinh tế của sự tối giản. Không gian tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên kết hợp với nghệ thuật sắp đặt ánh sáng nhân tạo, cùng sự tương phản vật liệu xuất sắc.

Cùng ATZ LUXRY khám phá chi tiết dự án này nhé!

Khám phá không gian chi tiết thiết kế nội thất chung cư 95m2

Không gian phòng khách

Với diện tích 95m2, giải pháp thiết kế không gian mở là lựa chọn hoàn hảo để kết nối phòng khách, khu vực ăn uống và bếp.

• Vách TV ốp đá marble đen: Đây là điểm nhấn quyền lực nhất của toàn bộ căn hộ. Sự liền mạch của mảng đá màu đen vân xám kéo dài cùng các hộc tủ âm tường tích hợp khéo léo tạo ra một chiều sâu thị giác ấn tượng.
• Nội thất mềm mại, phá cách: Sự xuất hiện của bộ sofa nỉ góc chữ L màu be êm ái kết hợp cùng ghế thư giãn bọc vải lông cừu và chiếc ghế lười hình chú gấu Bắc Cực đã phá vỡ sự cứng nhắc của các khối hình học, mang lại cảm giác trẻ trung, hiện đại.
• Ánh sáng nghệ thuật: Hệ trần bo góc mềm mại kết hợp đèn LED hắt trần và đèn âm trần giúp không gian luôn ngập tràn ánh sáng dịu nhẹ nhưng vẫn tôn lên được kết cấu vật liệu.

Khu vực bàn ăn & bếp

Trong dự án thiết kế nội thất chung cư 95m2 này, khu vực bếp và bàn ăn không chỉ là nơi nấu nướng mà còn là điểm nhấn thị giác thú vị.

• Bàn ăn mặt đá đồng điệu: Chiếc bàn ăn sử dụng chung chất liệu đá marble với vách TV, tạo nên tính thống nhất cao cho tổng thể.
• Điểm nhấn màu sắc: Bộ ghế ăn thiết kế khối hộp độc đáo với đệm tựa lưng màu cam đất nổi bật, kết hợp cùng đèn thả trần viền đen mang hơi hướng retro-modern.
• Hệ tủ bếp hiện đại: Tủ bếp sử dụng bề mặt acrylic bóng gương màu greige giúp hắt sáng tự nhiên cực tốt, đi kèm với đảo bếp tối màu phân chia không gian tinh tế. Lối đi vào khu vực nghỉ ngơi được thiết kế dạng vòm, tạo sự chuyển tiếp không gian vô cùng mềm mại.

Phòng ngủ Master & Khu vực thay đồ

Không gian phòng ngủ Master là sự kết hợp tài tình giữa sự sang trọng của Modern Luxury và chút tĩnh lặng của phong cách Wabi-Sabi.

• Đầu giường tinh tế: ATZ LUXURY đã lược bỏ hoàn toàn các chi tiết rườm rà. Thay vào đó là mảng tường kết hợp giữa gỗ veneer tối màu và lam sóng màu be, được chia cắt bởi dải đèn LED hắt sáng sang trọng, thay thế hoàn toàn đèn ngủ truyền thống.
• Bức tường hiệu ứng nghệ thuật: Điểm đắt giá nhất trong phòng ngủ là bức tường bo góc sơn hiệu ứng màu cam đất/hồng đất. Nó vừa đóng vai trò làm vách ngăn nghệ thuật, vừa dẫn lối vào không gian thay đồ bên trong.
• Walk-in Closet ngập tràn ánh sáng: Khu vực thay đồ và trang điểm được bố trí riêng tư phía sau bức vòm. Hệ tủ kính trưng bày sang trọng cùng bàn trang điểm đặt sát ban công giúp gia chủ tận hưởng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Xem thêm: 105+ mẫu thiết kế chung cư do ATZ LUXURY thực hiện

Tham khảo chi phí thiết kế thi công nội thất chung cư 95m2

Đơn giá thiết kế trên thị trường hiện nay dao động từ 150.000 – 350.000 VNĐ/m2 tùy thuộc vào phong cách (Hiện đại, Tối giản sẽ rẻ hơn Tân cổ điển, Luxury) và năng lực của đơn vị thiết kế.

Với mức giá tiêu chuẩn dòng cao cấp là 300.000 VNĐ/m2:

• Tổng chi phí thiết kế: 95m2 x 300.000 = 28.500.000 VNĐ.
• Lưu ý: Hầu hết các đơn vị nội thất uy tín như ATZ LUXURY thường có chính sách hoàn trả từ 50% – 100% chi phí thiết kế này nếu khách hàng lựa chọn ký hợp đồng thi công trọn gói.

STT	Hạng mục công việc	Chất liệu / Quy cách	Thành tiền (VNĐ)
I	CHI PHÍ THIẾT KẾ NỘI THẤT
1	Bản vẽ thiết kế 3D & Kỹ thuật thi công	Phối cảnh 3D hoàn chỉnh, bản vẽ kỹ thuật thi công.	28.500.000
II	CHI PHÍ THI CÔNG NỘI THẤT & THIẾT BỊ
1	Khu vực Phòng khách & Phòng ăn
2	Vách ốp TV kết hợp tủ trưng bày	Đá marble đen vân mây, gỗ MDF phủ Melamine, cánh kính khung nhôm.	58.500.000
3	Bộ Sofa chữ L + Ghế thư giãn	Sofa bọc vải nỉ cao cấp + Ghế bọc vải lông cừu nhập khẩu.	52.500.000
4	Bàn ăn mặt đá + 6 ghế ngồi	Bàn mặt đá marble đồng bộ vách TV, ghế khung gỗ đệm bọc da màu cam đất.	23.400.000
5	Tủ giày trang trí kịch trần	Gỗ MDF chống ẩm An Cường, chia ngăn thông minh.	15.600.000
2	Khu vực Phòng bếp
6	Tủ bếp trên và tủ bếp dưới	Thùng MDF chống ẩm, cánh phủ Acrylic bóng gương màu be xám (greige).	28.600.000
7	Mặt đá bếp & Kính ốp bếp	Đá Quartz cao cấp chống thấm, kính cường lực chịu nhiệt.	15.600.000
8	Đảo bếp hiện đại	Khung gỗ MDF, mặt đá trắng đồng bộ khu bếp.	10.400.000
3	Phòng ngủ Master & Phòng thay đồ
9	Giường ngủ & Vách ốp đầu giường	Giường 1m8x2m bọc nỉ, vách kết hợp lam sóng màu be và gỗ veneer tối màu.	20.800.000
10	Sơn hiệu ứng mảng tường bo góc	Sơn hiệu ứng nghệ thuật màu cam đất/hồng đất tạo điểm nhấn.	7.800.000
11	Hệ tủ quần áo & Bàn trang điểm	Tủ áo cánh kính cường lực, phụ kiện giảm chấn thông minh.	28.600.000
4	Phòng ngủ nhỏ / Góc làm việc
12	Bàn làm việc & Kệ sách trưng bày	Gỗ MDF An Cường, hệ đèn LED thanh nhôm hắt sáng trong hộc tủ.	18.200.000
13	Giường ngủ đơn / Giường gấp	Giường ngủ tích hợp ngăn kéo để đồ tối ưu không gian.	9.100.000
5	Hệ thống điện, rèm và hoàn thiện
14	Hệ thống đèn chiếu sáng nghệ thuật	Đèn LED dây hắt trần, đèn âm trần downlight, đèn thả trần bàn ăn.	19.500.000
15	Rèm cửa 2 lớp chống nắng	Vải voan trắng kết hợp vải thô dày cản sáng cho phòng khách và phòng ngủ.	15.600.000
6	HẠM MỤC BỔ SUNG MỚI
16	Cải tạo phần thô nhẹ	Di chuyển ổ cắm điện, dặm vá trần thạch cao, sơn nước sửa chữa theo thiết kế mới.	20.000.000
17	Combo thiết bị nhà bếp	Bếp từ, hút mùi âm tủ, chậu rửa chén và vòi rửa cao cấp (Malloca/Hafele).	35.000.000
18	Phụ kiện tủ bếp thông minh	Giá bát nâng hạ, kệ gia vị âm tủ, thùng gạo thông minh.	15.000.000
	TỔNG CỘNG CHI PHÍ DỰ KIẾN (I + II)		474.700.000 VNĐ

Kinh nghiệm thiết kế nội thất chung cư 95m2 từ chuyên gia

Với căn hộ 95m3, bạn có nhiều lựa chọn thiết kế để vừa đảm bảo công năng vừa tạo cảm giác rộng rãi và hiện đại. Dưới đây, ATZ LUXURY xin chia sẻ một phương án mà bạn có thể tham khảo.

Phong cách đề xuất

• Hiện đại (Modern)
• Japandi (kết hợp Nhật Bản và Scandinavian)
• Tối giản (Minimalist)
• Luxury hiện đại nếu yêu thích sự sang trọng

Bố trí không gian

Phòng khách

• Sofa chữ L màu trung tính.
• Kệ TV treo tường kết hợp tủ trang trí.
• Thảm lớn để phân vùng không gian.
• Đèn thả trần tạo điểm nhấn.
• Cửa kính lớn tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Phòng bếp + bàn ăn

• Bếp chữ L hoặc chữ U tùy mặt bằng.
• Tủ bếp kịch trần tăng diện tích lưu trữ.
• Bàn ăn 6 ghế đặt liền kề phòng khách.
• Đảo bếp nhỏ (nếu diện tích cho phép).

Phòng ngủ master

• Giường 1m8.
• Tủ quần áo âm tường hoặc kịch trần.
• Bàn trang điểm hoặc bàn làm việc nhỏ.
• Gam màu be, trắng, gỗ tự nhiên tạo cảm giác thư giãn.

Phòng ngủ phụ

• Giường 1m4–1m6.
• Tủ quần áo cánh lùa tiết kiệm diện tích.
• Có thể bố trí thành phòng trẻ em hoặc phòng làm việc.

Nhà vệ sinh

• Vách kính tắm đứng.
• Tủ lavabo treo tường.
• Gạch màu sáng giúp không gian sạch và rộng hơn.

Màu sắc phù hợp

• Trắng + gỗ sồi.
• Kem + ghi nhạt.
• Xám + đen nhấn.
• Be + nâu gỗ.

Vật liệu nên sử dụng

• Sàn gỗ công nghiệp chống ẩm.
• Đá thạch anh hoặc đá nung kết cho mặt bếp.
• MDF chống ẩm phủ Melamine hoặc Laminate.
• Kính cường lực và nhôm kính cho vách ngăn.

FAQs – Những câu hỏi thường gặp khi làm nội thất chung cư 95m2

Thời gian thiết kế và thi công căn hộ 95m2 mất bao lâu?

Thông thường, tổng thời gian từ lúc khảo sát đến khi bàn giao chìa khóa trao tay dao động từ 35 đến 50 ngày. Lộ trình cụ thể gồm:

• Thiết kế (Ý tưởng 3D & Bản vẽ kỹ thuật): 10 – 15 ngày.
• Sản xuất nội thất tại xưởng: 15 – 20 ngày.
• Lắp đặt hoàn thiện tại căn hộ: 7 – 12 ngày.

Lưu ý: Nếu căn hộ của bạn cần cải tạo thô nhiều (đập tường, làm lại trần thạch cao, đi lại đường điện nước), thời gian có thể kéo dài thêm từ 7 đến 10 ngày.

Diện tích 95m2 nên chia làm mấy phòng ngủ để tối ưu không gian?

Diện tích 95m2 lý tưởng nhất cho bố cục 2 phòng ngủ lớn hoặc 3 phòng ngủ vừa.

• Nếu gia đình có từ 3 – 4 thành viên, phương án 2 phòng ngủ sẽ giúp bạn có một phòng ngủ Master cực rộng (tích hợp được phòng thay đồ Walk-in closet tiện nghi) và phòng khách thông thoáng.
• Nếu cần 3 phòng ngủ, bạn nên ưu tiên sử dụng nội thất thông minh (giường gấp, bàn học liền tủ) cho các phòng ngủ nhỏ để nhà không bị chật chội.

 Làm sao để quản lý chi phí, tránh phát sinh khi thi công?

Để không bị “đội” ngân sách ngoài ý muốn, bạn cần làm rõ 3 điều này trước khi ký hợp đồng:

• Chốt kỹ bản vẽ 3D và bổ kỹ thuật: Mọi thay đổi về kích thước, kiểu dáng sau khi gỗ đã cắt tại xưởng đều tính là chi phí phát sinh.
• Chi tiết hóa chủng loại vật liệu: Trong bảng dự toán phải ghi rõ thương hiệu vật liệu (ví dụ: gỗ MDF An Cường hay gỗ loại thường, đá tự nhiên hay đá nhân tạo).
• Làm rõ các chi phí phụ: Hãy hỏi rõ báo giá đã bao gồm chi phí vận chuyển, bốc vác, lắp đặt và phí dịch vụ dọn dẹp vệ sinh công nghiệp hay chưa.

Tôi muốn làm phong cách Modern Luxury sang trọng nhưng ngân sách vừa phải thì làm thế nào?

Bạn hoàn toàn có thể sở hữu không gian sang trọng bằng cách áp dụng quy tắc “tập trung vào điểm nhìn”:

• Đầu tư cho phòng khách và bếp: Đây là bộ mặt của căn nhà. Bạn nên chi ngân sách cho một mảng vách TV ốp đá lớn, hệ đèn LED hắt trần nghệ thuật và một bộ sofa thật chất lượng.
• Tiết kiệm ở các phòng ngủ: Thay vì dùng tủ áo cánh kính khung nhôm đắt đỏ, hãy dùng tủ cánh gỗ MDF phủ Melamine trơn. Lược bỏ các mảng ốp vách đầu giường cầu kỳ, thay bằng sơn nhấn màu hoặc sơn hiệu ứng nghệ thuật để tiết kiệm chi phí vật liệu.

Nên thuê thiết kế và thi công trọn gói hay thuê riêng lẻ từng bên?

Bạn nên ưu tiên thuê trọn gói một đơn vị vì các lý do sau:

• Tiết kiệm tiền bạc: Các đơn vị nội thất thường giảm từ 50% – 100% phí thiết kế nếu bạn ký hợp đồng thi công trọn gói.
• Thực tế đúng 99% bản vẽ: Đơn vị tự thiết kế sẽ hiểu rõ nhất ý đồ bố trí, màu sắc, kỹ thuật bổ gỗ để thi công ra sản phẩm chuẩn xác nhất, tránh tình trạng “bản vẽ một đằng, thực tế một nẻo”.
• Dễ dàng bảo hành: Khi nhà có vấn đề, bạn chỉ cần gọi một hotline duy nhất chịu trách nhiệm, tránh việc bên thi công đổ lỗi cho bên thiết kế và ngược lại.

Nếu căn hộ của bạn là 95m2 với 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ, hãy liên hệ ngay với ATZ LUXURY để được tư vấn bố trí chi tiết theo đúng mặt bằng và phong cách bạn mong muốn.

Xem thêm: